Vì Sao Tường Nhà Bị Nứt? Hướng Dẫn Xử Lý Triệt Để
Mục Lục
Hiện tượng tường nhà mới xây bị nứt dọc, nứt ngang không chỉ làm mất thẩm mỹ mà còn gây lo lắng về an toàn cho gia đình. 
Vậy nguyên nhân nào dẫn đến tình trạng này và cách khắc phục ra sao?
Hãy cùng Xây dựng Thân Thiện khám phá các thông tin cần thiết dưới đây để giải quyết vấn đề hiệu quả.
Nguyên nhân tường nhà bị nứt dù mới xây
Có nhiều lý do khiến tường nhà bị nứt, cần xác định rõ để xử lý đúng cách:
- Nền đất yếu, không ổn định: Đất mềm, trũng hoặc ép cọc không đều khiến móng lún, gây nứt tường. Trước thi công, cần khảo sát địa chất, chọn móng băng hoặc ép cọc phù hợp, đồng thời chuẩn bị phương án dự phòng.
- Kỹ thuật thi công kém:
- Gia cố, ép cọc, móng không đạt tiêu chuẩn.
- Bê tông kém chất lượng (mác thấp) hoặc cốt thép thưa, giằng móng yếu.
- Mạch ngừng thi công, dùng vật liệu khác nhau giữa các lần đổ bê tông.
- Xây vượt tải trọng móng, dẫn đến vỡ móng và nghiêng nhà.
Giám sát kỹ thuật chặt chẽ là cần thiết để giảm thiểu rủi ro.
- Tác động ngoại cảnh:
- Dư chấn động đất, va đập, khoan tường, hoặc ảnh hưởng từ công trình lân cận gây rung lắc.
- Thời tiết nắng gắt làm vật liệu ngót nước nhanh, xi măng chưa kết dính, dẫn đến nứt chân chim.
Với các yếu tố ngoại cảnh, chỉ có thể khắc phục sau khi xảy ra, không phòng ngừa trước.
Vết nứt nhỏ thường không ảnh hưởng kết cấu, nhưng vết lớn có thể lan rộng, cần xử lý kịp thời để đảm bảo an toàn.
Cách xử lý tường nứt mới xây hoặc đã sử dụng lâu
Phân loại vết nứt để áp dụng biện pháp phù hợp, ngăn thấm nước và khôi phục kết cấu:
- Trường hợp 1: Vết nứt nhỏ, nứt chân chim, rạn bề mặt
- Dùng vữa xi măng cát mịn, keo xịt hoặc keo silicone để trám vá.
- Tham khảo thêm: Dịch vụ sửa nứt tường Hoàng Kiến An
- Trường hợp 2: Vết nứt lớn, sâu (>5mm) xuyên dầm, cột
- Nứt mép cửa: Do đà lanh tô thiếu chuẩn hoặc đóng cửa mạnh. Làm lại đà vươn 20cm khỏi đố cửa, tránh chỉ đắp vữa vì dễ nứt lại.
- Vết nứt sâu lọt sáng: Quan sát xem nứt có tăng không. Liên hệ đơn vị chống thấm chuyên nghiệp để xử lý an toàn.
- Vết nứt nghiêng: Thường do lún nhà, cần chống lún (tốn kém). Trám vá tạm thời không hiệu quả, nên nhờ đơn vị chuyên nghiệp nếu nứt lan rộng.
- Nứt do chống thấm kém: Nước thấm làm tường co ngót không đều. Bơm dung dịch chống thấm, trát lại lớp ngoài, đặc biệt với nứt gần nền.
Lưu ý khi xử lý tường nứt
Tùy mức độ, bạn có thể tự sửa chữa hoặc nhờ đơn vị chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng và an toàn. Thợ tay nghề cao sẽ khắc phục hiệu quả, đồng thời chống thấm chuẩn để tránh nứt và thấm dột tái diễn.